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保利云山生活馆火热登记中

发布时间:2010-08-18 来源:sina.com.cn 点击次数:

     

      据悉,云山国际精心打造的新一代社区商业模式,院馆式商业中心“云山生活馆”也即将面市。云山生活馆位于社区内聆溪广场和1号楼之间,摈弃了以往社区商业杂乱,零散等弊端,集休闲、购物、娱乐于一体,是保利20年来开发和运营社区商业经验成果的体现。整个商业中心仅有28个独立商铺,铺位主要以50-80㎡左右为主。

  从现场负责人处了解到,商铺销售以开始预约登记,已有200多组客户进行了登记。

  67万平方生态教育大盘,独立商铺仅28席

  保利云山国际总建筑面积为67万平方米,未来有10000多户,3万多常住人口。而云山项目距离现有商业区有一定的距离,距离最近的盐务街商业区有将近1公里,因此,未来云山居住客户的日常消费都会依托在社区商业配套上完成。

  社区居民消费潜力较高

  云山项目作为主城区的中高端楼盘,目前的销售价格已经达到5800元/平方米,购买云山项目的业主基本上是收入水平较高,也较稳定的企事业单位工作人员,企业白领和私营业主,他们都有着较高的消费能力。以贵阳城市居民2009年平均可支配收入为15000元计算,项目潜在消费规模约为3亿/年,消费潜力极大。

  云山社区商业的稀缺性  

作为一个总建面积67万平方米生态教育大盘,拥有1.5万常住居民的大型居住社区,云山的商业配套却不到20000平方米,独立商铺仅28席,这是一个非常小的比例,也突显了云山商业的系缺性和珍贵程度。

  紧邻学校,校园商业前景无限

  云山社区商业紧邻未来云山的小学和幼儿园,小学是云山实验小学,这是一个贵阳人趋之若骛的学校,18班,1000多师生,幼儿园是小耶鲁幼儿园,10个班,也有将近500多人,再加上他们的家长,将是一股强大的消费力。

  按整体消费基数3000人计算,每人潜在消费300元/月,整体潜在消费规模接近1000万元/年,为将为云山的商业带来庞大的消费基础和良好的经济前景。

  优秀的规划设计

  云山生活馆位于云山1号楼的群楼,是位于黔灵山的怀抱中的商业明珠,特色的裙楼商业设计,将整个云山未来的商业集中在这一点上,使这里成为未来云山居民的生活和商业的中心,集中了休闲,购物,娱乐,餐饮于一体,自然就爆发出规模的力量。

  云山生活馆还是最美丽的商业,出门见山,郁郁葱葱的山,远看就是一个金元宝,天然形成了财源滚滚的风水格局。

  门口的云山广场,是未来云山业主的休闲广场,也是未来云山社区商业的财富广场。

  紧邻城市双核主干道

  云山社区商业同时也是一个临主干道的商业中心,未来的盐沙线将在云山生活馆的门前通过,将是未来沟通贵阳主城区喷水池和金阳新区这两个城市核心的重要交通通道,可以预见的,这条未来繁华的道路将使云山的商业价值进一步升级。

  社区未来发展

  一个社区的成熟需要3到5年的时间,2010年的8月,是云山项目首期交楼,云山生活馆也将同期投入招商和使用。而这只是一个起点,随着云山的进一步建设和完善,云山社区商业的价值必将逐步提升。

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